ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΑΝΑΨΥΚΤΗΡΙΟΥ ΣΤΗ ΤΟΠ.ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΣΤΙΜΑΓΚΑΣ

Ο Δήμαρχος Βέλου-Βόχας διακηρύττει ότι:

Εκτίθεται σε φανερή προφορική πλειοδοτική δημοπρασία σύμφωνα με τις διατάξεις του Π.Δ.270/81 και του άρθ. 192 του Ν.3463/2006 η εκμίσθωση αναψυκτηρίου εμβαδού 34,27 τ.μ., ιδιοκτησίας του Δήμου Βέλου- Βόχας, που βρίσκεται πλησίον της πλατείας της Τοπ. Κοινότητας Στιμάγκας, με τους παρακάτω όρους :

Η εκμίσθωση θα γίνει με φανερή προφορική πλειοδοτική δημοπρασία, σύμφωνα με τις διατάξεις του Π.Δ. 270/81 και του άρθ. 192 του Ν. 3463/2006, ενώπιον της αρμόδιας επιτροπής, την 22α Ιουνίου 2011, ημέρα Τετάρτη και από ώρα 13.00 έως 13.30 στα Γραφεία του Δήμου Βέλου-Βόχας, σε περίπτωση δε που αυτή κριθεί άγονη, θα επαναληφθεί την 29η Ιουνίου 2011, ημέρα Τετάρτη και από ώρα 13.00 έως 13.30.

Η δημοπρασία θα είναι φανερή και προφορική.

Η διάρκεια της εκμίσθωσης ορίζεται για τέσσερα (4) χρόνια , αρχομένης από την ημερομηνία που θα συνταχθεί το συμφωνητικό.

 

Το μηνιαίο μίσθωμα ορίζεται ως ελάχιστη πρώτη προσφορά σε εκατό (100,00€) ευρώ για το πρώτο χρόνο και με αναπροσαρμογή του μισθίου 5% για κάθε επόμενο έτος. Για την συμμετοχή στον διαγωνισμό πρέπει να κατατεθεί εγγύηση ίση προς το 1/10 του συνολικού ποσού που προκύπτει από το όριο της Α προσφοράς ενός έτους τουλάχιστον, ήτοι ποσού 120,00€, ο δε τελευταίος πλειοδότης θα πρέπει να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή που θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και θα ευθύνεται σε ολόκληρο για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης.

Ο πλειοδότης υποχρεούται μέσα σε δέκα (10) ημέρες από την κοινοποίηση σε αυτόν της απόφασης για έγκριση ή κατακύρωση του αποτελέσματος της δημοπρασίας, να προσέλθει για υπογραφή της σύμβασης με τον εγγυητή προσκομίζοντας εγγυητική επιστολή ίση προς το 10% του συνολικού μισθώματος που έχει επιτευχθεί για την εξασφάλιση του έγκαιρου της καταβολής του μισθώματος, αλλιώς η εγγύηση καταπίπτει υπέρ του Δήμου χωρίς δικαστική παρέμβαση, ενεργείται δε αναπλειστηριασμός σε βάρος τούτου και του εγγυητού ενεχομένων και των δύο για τυχόν μικρότερο (διαφορά) αποτέλεσμα στη δημοπρασία.

Επίσης για τη συμμετοχή στη δημοπρασία ο συμμετέχοντας θα πρέπει να προσκομίσει το δελτίο αστυνομικής του ταυτότητας, αντίγραφο ποινικού μητρώου και υπεύθυνη δήλωση περί του ασκούμενου επαγγέλματος.

Ο πλειοδότης δεν αποκτά κανένα δικαίωμα για αποζημίωση σε περίπτωση μη έγκρισης των πρακτικών της δημοπρασίας από τα αρμόδια όργανα του Δήμου ή της εποπτεύουσας Αρχής.

Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται με ρήτρα αποζημιώσεως υπέρ του δήμου 1.500,00 € και συνεχεία αυτοδίκαια λύση της σύμβασης εφόσον α) δεν λειτουργήσει το αναψυκτήριο εντός 20 ημερών από την ημέρα υπογραφής της σύμβασης, β) θέσει το αναψυκτήριο σε πλημμελή λειτουργία (δηλαδή υποχρεούται να θέτει το αναψυκτήριο σε πλήρη λειτουργία χρονική και λειτουργική όπως ορίζουν οι κείμενες διατάξεις) και γ) εφόσον δεν καταβάλλει το μίσθωμα τακτικά.

Η διαπίστωση των ανωτέρω παραβάσεων θα γίνεται από το Δημοτικό Συμβούλιο το οποίο θα καταγγέλλει μονομερώς την σύμβαση με τις ανωτέρω συνέπειες επιφυλασσομένου του Δήμου να ζητήσει πέρα από την συνομολογησθείσα ποινική ρήτρα και τη διεκδίκηση για πάση ζημιά που θα υποστεί ο Δήμος.

Ο Δήμος αναλαμβάνει την υποχρέωση να ενημερώσει εγγράφως τον τελευταίο πλειοδότη, για τις ενδεχόμενες παραβάσεις και να τον καλέσει εντός δύο (2) ημερών να εφαρμόσει τους όρους της διακήρυξης και να άρει κάθε παράβαση. Εφόσον παρέλθει άπρακτη η ανωτέρω προθεσμία, ο δήμος χωρίς άλλη ειδοποίηση θα καταγγείλει την σύμβαση και δικαιούται με την διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων να υποβάλλει τον παραβιάζοντα τους όρους τελευταίο πλειοδότη.

Ο Δήμος δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή για την πραγματική κατάσταση που ευρίσκεται το μίσθιο, που τεκμαίρεται ότι έχει λάβει γνώση αυτών, ούτε για οποιαδήποτε δουλεία ή νομικό ελάττωμα τούτης, σε καμία δε περίπτωση δεν υποχρεούται σε μείωση ή επιστροφή ή λύση του μισθώματος. Μείωση του μισθώματος μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο σε περίπτωση που ο μισθωτής θα προβεί σε αναγκαίες μόνιμες κατασκευές στο οίκημα, προκειμένου να εξασφαλίσει την άδεια λειτουργίας καταστήματος από την υγειονομική υπηρεσία. Η πραγματοποίηση της μείωσης του μισθώματος θα επιτευχθεί μόνο με την προσκόμιση των αντίστοιχων αποδείξεων για τις εργασίες που εκτελέσθηκαν .

Με την λύση της μίσθωσης, ο μισθωτής υποχρεούται να παραδώσει άμεσα τούτο στην ίδια κατάσταση που το παρέλαβε. Ο εξοπλισμός του κυλικείου θα βαρύνει τον ανάδοχο- ενοικιαστή.

Απαγορεύεται ρητά η υπομίσθωση ή η παραχώρηση με ή χωρίς αντάλλαγμα του μισθίου προς οιονδήποτε τρίτον.

Το μίσθωμα θα καταβάλλεται με την λήξη κάθε μήνα.

Το μισθούμενο ακίνητο θα χρησιμοποιηθεί σαν αναψυκτήριο, παράβαση του όρου αυτού και χρήση του μισθίου για άλλο σκοπό χωρίς έγκριση του Δημοτικού Συμβουλίου, επιφέρει την αυτοδίκαιη λύση της μίσθωσης και την αποβολή του μισθωτή από την χρήση του μισθίου.

Ο μισθωτής θα φροντίσει με ευθύνη και δαπάνες να εφοδιασθεί με όλες τις απαραίτητες άδειες από τις αρμόδιες υπηρεσίες (άδεια ίδρυσης λειτουργίας κ.λ.π.)

Τον μισθωτή θα βαρύνουν το εκ 3,6% τέλος χαρτοσήμων, δημοτικά τέλη, δημοτικός φόρος, το ειδικό τέλος 2%, τέλη φωτισμού και τέλη ύδρευσης.

Ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος να μην λειτουργεί το αναψυκτήριο τις παρακάτω ημέρες :

Α) τις ημερομηνίες που διεξάγεται η γιορτή του κρασιού στην Τ.Κ. Στιμάγκας και

Β) όποτε ζητηθεί από το Δήμο για διάφορες εκδηλώσεις το ανώτερο όμως πέντε (5) ημερών (ο Δήμος είναι υποχρεωμένος να ενημερώνει εγγράφως τον εκμισθωτή 10 ημέρες πριν την ημερομηνία πραγματοποίησης της εκδήλωσης).

Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί τον χώρο καθαρό και σε άριστη κατάσταση, να συμμορφώνεται με τις διατάξεις των Νόμων και να προστατεύει αυτόν, αλλιώς υποχρεούται σε αποζημίωση.

Μεταβολή των όρων της παρούσας και του συμφωνητικού μπορεί να γίνει μόνο με απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου.

Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΒΕΛΟΥ-ΒΟΧΑΣ

ΑΝΝΙΒΑΣ ΠΑΠΑΚΥΡΙΑΚΟΣ

Δεν υπάρχουν σχόλια.

Αφήστε μια απάντηση